ಆ್ಯಪ್ನಗರ

ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ ತಡವಾದರೆ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ದಂಡ

ಹಣ ಕಟ್ಟಿ ಬಹಳಷ್ಟು ತಿಂಗಳಾದರೂ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ ಕೈಗೆ ಬಂದಿಲ್ಲ... ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗಡುವು ಮುಗಿದರೂ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಏನೇನೋ ಸಬೂಬು ಹೇಳುತ್ತಾ ಮುಂದೂಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ -ಇಂಥ ಗೊಣಗಾಟಗಳು ಗ್ರಾಹಕ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ ಹಸ್ತಾಂತರವು 10 ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ವಿಳಂಭವಾಗಿರುವ ಪ್ರಕರಣಗಳೂ ಇವೆ.

ಏಜೆನ್ಸೀಸ್ 31 Oct 2016, 4:00 am

ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಶೇ.12ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು | ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಘೋಷಣೆ ಇಂದು ಸಂಭವ

ಹೊಸದಿಲ್ಲಿ: ಹಣ ಕಟ್ಟಿ ಬಹಳಷ್ಟು ತಿಂಗಳಾದರೂ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ ಕೈಗೆ ಬಂದಿಲ್ಲ... ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗಡುವು ಮುಗಿದರೂ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಏನೇನೋ ಸಬೂಬು ಹೇಳುತ್ತಾ ಮುಂದೂಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ -ಇಂಥ ಗೊಣಗಾಟಗಳು ಗ್ರಾಹಕ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ ಹಸ್ತಾಂತರವು 10 ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ವಿಳಂಭವಾಗಿರುವ ಪ್ರಕರಣಗಳೂ ಇವೆ.

ಇದಕ್ಕೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರ ಸರಕಾರವು ಹೊಸ ನಿಯಮ ರೂಪಿಸುತ್ತಿದೆ. ಇದರ ಪ್ರಕಾರ - ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಹಸ್ತಾಂತರದಲ್ಲಿ ತಡವಾದರೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬಿಲ್ಡ್‌ರ್‌ಗಳು ಶೇ. 12ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಹೊಸ ನಿಯಮವನ್ನು ಕೇಂದ್ರ ಸರಕಾರ ಸೋಮವಾರ ಘೋಷಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಇದೆ.

ರಿಯಲ್‌ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ ಕಾಯ್ದೆ ಅನ್ವಯ ಹೊಸ ನಿಯಮ ಜಾರಿಗೆ ಸರಕಾರ ಮುಂದಾಗಿದೆ. ಗ್ರಾಹಕರ ಹಿತ ಕಾಯುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವಹಿಸುವ ಈ ನೀತಿಯು ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಚಂಡೀಗಢ, ಅಂಡಮಾನ್‌ ಮತ್ತು ನಿಕೋಬರ್‌ ದ್ವೀಪ ಸೇರಿದಂತೆ ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಜಾರಿಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವಾಲಯದ ಮೂಲಗಳು ತಿಳಿಸಿವೆ.

ದಿಲ್ಲಿಯಲ್ಲಿ 30 ದಿನಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಯಮ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿದೆ. ಉತ್ತರಪ್ರದೇಶ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ, ಹರಿಯಾಣ, ಗುಜರಾತ್‌, ಪಂಜಾಬ್‌, ಗೋವಾದಂಥ ರಾಜ್ಯಗಳು ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ಸದ್ಯದಲ್ಲೇ ರೂಪಿಸಲಿವೆ. ಚುನಾವಣೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಕಾರಣ, ನೀತಿ ಸಂಹಿತೆಗೆ ತೊಡಕಾಗದಂತೆ ಉತ್ತರಪ್ರದೇಶ ಸರಕಾರವು ಆದಷ್ಟು ಶೀಘ್ರ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ಮುಂದಾಗಿದೆ.

ಮನೆ/ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೊಸ ನಿಯಮವು ಅನುಕೂಲವಾಗಲಿದ್ದು, ತಡ ಮಾಡುವ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೊರೆ ಬೀಳಲಿದೆ. ನಿಯಮವು ಗ್ರಾಹಕರಲ್ಲಿ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಿದ್ದು, ರಿಯಲ್‌ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ ಚೇತರಿಕೆಗೆ ಸಹಾಯಕವಾಗಲಿದೆ. ಗ್ರಾಹಕರ ಹಿತ ಕಾಯಲು ರಿಯಲ್‌ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ ವಲಯದಲ್ಲಿ ನಿಯಂತ್ರಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಹೊಸ ನಿಯಮ ದಾರಿ ಮಾಡಲಿದೆ.

ಹೊಸ ನಿಯಮ ಜಾರಿ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ರೂಪಿಸುವ ಕುರಿತಾಗಿ ಕಾರ್ಯ ಪ್ರವೃತ್ತವಾಗುವಂತೆ ರಾಜ್ಯ ಸರಕಾರಗಳಿಗೆ ಕೇಂದ್ರ ಸರಕಾರ ಸೂಚಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಕೇಂದ್ರದ ವಿಧೇಯಕವನ್ನು ಮಾದರಿ ಕಾಯ್ದೆಯಾಗಿ ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಅಂಗೀಕರಿಸಿದ್ದು, ಗ್ರಾಹಕಸ್ನೇಹಿ ನಿಯಮ ಜಾರಿಗೆ ಮುಂದಾಗಿವೆ ಎಂದೂ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ?

ಈಗಾಗಲೇ ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ಸರಕಾರವು ಹೊಸ ನಿಯಮ ಜಾರಿ ಸಂಬಂಧ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಜತೆ ಚರ್ಚೆ ನಡೆಸಿದೆ. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿಯೇ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸರಕಾರವು ಕರಡು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ್ದು, ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಅನಿಸಿಕೆಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಿದೆ. ಇತ್ತ ಕರ್ನಾಟಕ, ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ, ತೆಲಂಗಾಣ ಮತ್ತು ಕೇರಳ ರಾಜ್ಯಗಳ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳೂ ಅಂತಿಮ ಅಂತದಲ್ಲಿವೆ.

ಮುಂದಿನ ಲೇಖನ

Vijay Karnataka News App: ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲು ನಡೆಯುವ ವಿದ್ಯಮಾನಗಳನ್ನುಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ವಿಜಯ ಕರ್ನಾಟಕ ಆ್ಯಪ್‌ಡೌನ್‌ಲೋಡ್‌ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಹಾಗೂ ರಿಪೋರ್ಟ್‌ ಕಳಿಸಿ
ಲೇಟೆಸ್ಟ್‌ ನ್ಯೂಸ್‌ ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ, Vijay Karnataka ಫೇಸ್‌ಬುಕ್‌ಪೇಜ್‌ ಲೈಕ್‌ ಮಾಡಿರಿ