ಆ್ಯಪ್ನಗರ

ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಹೊಸ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಏ.1ರಿಂದ ಜಾರಿ

ಸ್ವಂತ ಸೂರು ಹೊಂದುವ ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ಇದು ಸಹಿ ಸುದ್ದಿ. ರಿಯಲ್‌ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಹೊಸ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ದರ ಏಪ್ರಿಲ್‌ 1ರಿಂದ ಜಾರಿಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಮಂಡಳಿ ಮಂಗಳವಾರ ತಿಳಿಸಿದೆ.

Vijaya Karnataka Web 20 Mar 2019, 5:00 am
ಹೊಸದಿಲ್ಲಿ
Vijaya Karnataka Web gst council clears transition plan for tax cut for real estate sector
ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಹೊಸ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಏ.1ರಿಂದ ಜಾರಿ


ಸ್ವಂತ ಸೂರು ಹೊಂದುವ ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ಇದು ಸಹಿ ಸುದ್ದಿ. ರಿಯಲ್‌ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಹೊಸ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ದರ ಏಪ್ರಿಲ್‌ 1ರಿಂದ ಜಾರಿಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಮಂಡಳಿ ಮಂಗಳವಾರ ತಿಳಿಸಿದೆ.

ಇಳಿಕೆಯಾಗಿರುವ ಪರಿಷ್ಕೃತ ದರ ಫೆ.24ರಂದು ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಮಂಡಳಿ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಯಾಗಿತ್ತು. ಇದರ ಪ್ರಕಾರ ಅಫರ್ಡಬಲ್‌ ಅಲ್ಲದ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗೆ ಶೇ.5 ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ದರ ಹಾಗೂ ಅಫರ್ಡಬಲ್‌ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿನ ಮನೆಗೆ ಶೇ.1ರ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಅನ್ವಯವಾಗಲಿದೆ.

ಈ ಹಿಂದೆ ನಾನ್‌ ಅಫೋರ್ಡೆಬಲ್‌ ಹೌಸಿಂಗ್‌ ವಲಯಕ್ಕೆ ಶೇ.12 ಹಾಗೂ ಅಫೋರ್ಡೆಬಲ್‌ ಹೌಸಿಂಗ್‌ ವಲಯಕ್ಕೆ ಶೇ.8ರ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ದರವಿತ್ತು. ಇದೀಗ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಕಡಿತದ ಪರಿಣಾಮ ಹಲವು ಆಯಾಮಗಳಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಹಾಗೂ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಜನತೆಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಲಿದೆ. ರೇರಾ ಕಾಯಿದೆಯೂ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವುದರಿಂದ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಹಾಗೂ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಹೆಚ್ಚಲಿದೆ.

10 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 28-35 ಲಕ್ಷ ರೂ. ತನಕದ ವೆಚ್ಚದ ಮನೆ ಹಾಗೂ ಇತರ ಕಡೆಗಳಲ್ಲಿ 20-25 ಲಕ್ಷ ರೂ. ತನಕದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮನೆ ಅಫೋರ್ಡೇಬಲ್‌ ಹೌಸಿಂಗ್‌ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಮೆಟ್ರೊ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಇದರ ವೆಚ್ಚದ ಮಿತಿಯನ್ನು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ 45 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೆಟ್ರೊ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 60 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ ಯುನಿಟ್‌ ಹಾಗೂ ಇತರ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 90 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ ತನಕದ ಮನೆಯನ್ನೂ ಅಫೋರ್ಡೆಬಲ್‌ ಹೌಸಿಂಗ್‌ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೆಟ್ರೊಪಾಲಿಟನ್‌ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು, ಚೆನ್ನೈ, ದಿಲ್ಲಿ, ಹೈದರಾಬಾದ್‌, ಕೋಲ್ಕೊತಾ, ಮುಂಬಯಿ ಸೇರಿವೆ.

ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ದರ ಇಳಿಕೆಯಿಂದ ಸದ್ಯದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌, ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ದರ ಏರಿಕೆ ಸಂಭವ ಇಲ್ಲ.

ಅಧಿಕೃತ ಡೀಲರ್‌ಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ:

ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ.80ರಷ್ಟು ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಹಾಗೂ ನೋಂದಾಯಿತ ಡೀಲರ್‌ಗಳಿಂದಲೇ ಖರೀದಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಮಂಡಳಿ ಮಂಗಳವಾರ ತಿಳಿಸಿದೆ. ಇಟ್ಟಿಗೆ, ಕಲ್ಲು, ಹಾರ್ಡ್‌ವೇರ್‌ ಇತ್ಯಾದಿಗಳು ಬಹಳ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಅಸಂಘಟಿತ ವಲಯದ ಮೂಲಗಳಿಂದಲೇ ಬರುತ್ತಿದ್ದು, ಶೇ.80 ರಷ್ಟನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಡೀಲರ್‌ಗಳಿಂದಲೇ ಖರೀದಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ನಿಯಮ ಸವಾಲಾಗಿ ಪರಿಣಮಿಸಬಹುದು. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಎರಡನೇ ಸ್ತರದ ಹಾಗೂ ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಲೂಬಹುದು ಎಂದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ತಜ್ಞರು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಮುಂದಿನ ಲೇಖನ

Vijay Karnataka News App: ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲು ನಡೆಯುವ ವಿದ್ಯಮಾನಗಳನ್ನುಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ವಿಜಯ ಕರ್ನಾಟಕ ಆ್ಯಪ್‌ಡೌನ್‌ಲೋಡ್‌ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಹಾಗೂ ರಿಪೋರ್ಟ್‌ ಕಳಿಸಿ
ಲೇಟೆಸ್ಟ್‌ ನ್ಯೂಸ್‌ ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ, Vijay Karnataka ಫೇಸ್‌ಬುಕ್‌ಪೇಜ್‌ ಲೈಕ್‌ ಮಾಡಿರಿ