ಆ್ಯಪ್ನಗರ

ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ದೇಶ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಮಿತಿ 20 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಏರಿಕೆ

ಈ ಹಿಂದೆ ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ದೇಶದ ಮಳಿಗೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂದಿಸಿ 10 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಶೇ.15ರ ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ಇರುತ್ತಿತ್ತು. ಜುಲೈ 1ರಿಂದ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 20 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಶೇ.18ರ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ.

Vijaya Karnataka Web 7 Jul 2017, 8:50 am

ಕೇಶವ ಪ್ರಸಾದ್‌.ಬಿ.ಕಿದೂರು

Vijaya Karnataka Web gst impact on rental income
ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ದೇಶ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಮಿತಿ 20 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಏರಿಕೆ


ಬೆಂಗಳೂರು:
ಸಣ್ಣ ಪುಟ್ಟ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಎನ್ನಬಹುದಾದ ಅಂಗಡಿ ಮುಂಗಟ್ಟು, ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವವರಿಗೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಸಂತಸ ತಂದಿದೆ!

ಯಾಕೆಂದರೆ ಇದುವರೆಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ದೇಶದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ 10 ಲಕ್ಷ ರೂ. ದಾಟಿದರೆ ಶೇ.15ರಷ್ಟು ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿಯಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿಯ ಮಿತಿಯನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕ 20 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗೆ ಏರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂದರೆ ಮಾಸಿಕ ಒಂದೂವರೆ ಲಕ್ಷ ರೂ. ತನಕ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯುವವರೂ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ತೆರಿಗೆ ನೀಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಅದಕ್ಕೂ ಮಿಗಿಲಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ನೋಂದಣಿಯಾಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಉಳಿದಂತೆ ವಾಸಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆ, ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌, ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನೀಡಿದ್ದರೆ, ಅವುಗಳಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಹಿಂದೆ ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆಯೂ ಇದಕ್ಕಿರಲಿಲ್ಲ.

'' ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ ಎಲ್ಲ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವು ವಾರ್ಷಿಕ 10 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇದ್ದರೆ ಇದು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆಯ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ವಾಸ್ತವ್ಯದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ನೀಡುವ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಿಂದ ಪಡೆಯುವ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ. ಅದೂ ವಾರ್ಷಿಕ 10 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆ ವರಮಾನ ಇದ್ದರೂ ಅಷ್ಟೇ. ಜಿಎಸ್‌ಟಿಯಲ್ಲಿಯೂ ಯಾರಿಗಾ ಆದರೂ ವಾಸಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಮನೆ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಟ್ಟರೆ, ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ'' ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕೆಎಸ್‌ ಸ್ಕ್ವೇರ್‌ ಕನ್ಸಲ್ಟಿಂಗ್‌ ಕಂಪನಿಯ ಸಿಇಒ ಸತ್ಯ ಪ್ರಮೋದ್‌.

ಒಂದು ವೇಳೆ ಮನೆಯನ್ನೇ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಾಪಾರ, ವಹಿವಾಟು ಅಥವಾ ಸ್ಟಾರ್ಟಪ್‌ನಂತಹ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ ನೀಡಿದ್ದರೂ, ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆಯಂತೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಈಗ ವಾರ್ಷಿಕ 20 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ತನಕ ನಿರಾಳವಾಗಿ ಇರಬಹುದು.

ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ದರ ಶೇ.18

ಈ ಹಿಂದೆ ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ದೇಶದ ಮಳಿಗೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂದಿಸಿ 10 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಶೇ.15ರ ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ಇರುತ್ತಿತ್ತು. ಜುಲೈ 1ರಿಂದ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 20 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಶೇ.18ರ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಪುಟ್ಟ, ಮಧ್ಯಮ ಮಳಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯ ಮಿತಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿರುವುದು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಿದವರು ಆದಾಯ ಎಷ್ಟೇ ಇದ್ದರೂ ಜಿಎಸ್‌ಟಿಯಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಆಗಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯ ಇಲ್ಲ.

ಮುಂದಿನ ಲೇಖನ

Vijay Karnataka News App: ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲು ನಡೆಯುವ ವಿದ್ಯಮಾನಗಳನ್ನುಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ವಿಜಯ ಕರ್ನಾಟಕ ಆ್ಯಪ್‌ಡೌನ್‌ಲೋಡ್‌ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಹಾಗೂ ರಿಪೋರ್ಟ್‌ ಕಳಿಸಿ
ಲೇಟೆಸ್ಟ್‌ ನ್ಯೂಸ್‌ ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ, Vijay Karnataka ಫೇಸ್‌ಬುಕ್‌ಪೇಜ್‌ ಲೈಕ್‌ ಮಾಡಿರಿ