ಆ್ಯಪ್ನಗರ

ಗೃಹ ಸಾಲ ಕಂತು ಅಲ್ಪ ಏರಿಕೆ ಸಂಭವ

ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಕಂತು ಕಟ್ಟುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಒಂದು ವೇಳೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ವೆಚ್ಚದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಮುಂಬರುವ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲ ಸ್ವಲ್ಪ ದುಬಾರಿಯಾಗಲಿದೆ.

THE ECONOMIC TIMES 2 Aug 2018, 9:22 am
ಹೊಸದಿಲ್ಲಿ: ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಕಂತು ಕಟ್ಟುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಒಂದು ವೇಳೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ವೆಚ್ಚದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಮುಂಬರುವ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲ ಸ್ವಲ್ಪ ದುಬಾರಿಯಾಗಲಿದೆ.
Vijaya Karnataka Web house loan


ರಿಸರ್ವ್‌ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಆಫ್‌ ಇಂಡಿಯಾ ಬುಧವಾರ ತನ್ನ ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ ಶೇ.0.25 ಏರಿಸಿದೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಆರ್‌ಬಿಐನಿಂದ ಫಂಡ್‌ ಪಡೆಯಲು ತಗಲುವ ವೆಚ್ಚ ಏರಿಕೆಯಾಗುವುದು ಖಚಿತ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಇದನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತವೆ. ಕಳೆದ ಎರಡು ದ್ವೈಮಾಸಿಕ ಪರಾಮರ್ಶೆಯಲ್ಲಿ ಆರ್‌ಬಿಐ ಒಟ್ಟು ಶೇ.0.50ರಷ್ಟು ರೆಪೊ ದರ (ಶೇ.6.50ಕ್ಕೆ) ಏರಿಸಿದೆ.

''ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರ ಏರಿಕೆಯಿಂದ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗದು. ಆದರೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿರುವವರಿಗೆ ತುಸು ಹೊರೆ ಎನ್ನಿಸಬಹುದು. ಹೀಗಿದ್ದರೂ, ಈಗ ಆರ್‌ಬಿಐ ಏರಿಸಿರುವ ಪ್ರಮಾಣ ಅಲ್ಪವಾದ್ದರಿಂದ ತೀವ್ರ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರದು'' ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್‌ ತಜ್ಞ ಎಸ್‌.ಎಸ್‌ ಭಟ್‌. ರೆಪೊ ದರ ಎಂದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಆರ್‌ಬಿಐನಿಂದ ಪಡೆಯುವ ಫಂಡ್‌ನ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಹತೋಟಿಯಲ್ಲಿಡಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ರೆಪೊ ದರ ಏರಿಕೆಯೂ ಒಂದು.

'' ಎಸ್‌ಬಿಐ ಹಾಗೂ ಐಸಿಐಸಿಐನಂಥ ಲೀಡ್‌ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಏರಿಸಿದರೆ, ಉಳಿದ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳೂ ಅನುಸರಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಈ ಎರಡೂ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಏರಿಸಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಏರಿಕೆಯ ಆತಂಕ ಸದ್ಯ ಕಾಣಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ. ಆದರೂ ಕಾದು ನೋಡಬೇಕಾಗಿದೆ'' ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್‌ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಂಘಟನೆಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಏಕನಾಥ್‌ ಬಾಳಿಗ.

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು 2016ರ ಏಪ್ರಿಲ್‌ 1ರಿಂದ ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್‌ (ಮಾರ್ಜಿನಲ್‌ ಕಾಸ್ಟ್‌ ಬೇಸ್ಡ್‌ ಲೆಂಡಿಂಗ್‌ ರೇಟ್‌) ಪದ್ಧತಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ಅಂದರೆ ಸಾಲ ವಿತರಣೆಗೆ ತಗಲುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ದರ ನಿರ್ಣಯಿಸಬೇಕು. ಆರ್‌ಬಿಐನ ರೆಪೊ ದರದ ಏರಿಕೆ ಅಥವಾ ಇಳಿಕೆ ಒಂದೇ ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್‌ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಠೇವಣಿಗಳ ದರವನ್ನೂ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಅಲ್ಪ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಏರಿಸಿವೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಬಹುಶಃ ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್‌ ದರ ಕೂಡ ಸ್ವಲ್ಪ ಏರಿಕೆಯಾಗಬಹುದು. ಆಗ ಗೃಹ ಸಾಲವೂ ತುಟ್ಟಿಯಾಗಬಹುದು.

ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರರಿಗೇನು ಪರಿಣಾಮ?

ಎಸ್‌ಬಿಐ ಮತ್ತು ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಆರ್‌ಬಿಐ ತನ್ನ ರೆಪೊ ದರಗಳನ್ನು ಏರಿಸಲು ಆರಂಭಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಮೊದಲೇ ತಮ್ಮ ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್‌ ದರವನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ಮಾಡಿರುವುದರಿಂದ ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರರು ಇನ್ನೂ ಕಾಯದೆ, ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಸೂಕ್ತ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ ತಜ್ಞರು.

ಹಾಲಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೇನು?

ಒಂದು ವೇಳೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಬಡ್ಡಿ ದರ ಏರಿಸಿದರೆ, ಹಾಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಾರರ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬೆರಳೆಣಿಕೆಯಷ್ಟು ತಿಂಗಳು ವಿಸ್ತರಣೆಯಾಗಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಬಡ್ಡಿ ದರ ಏರಿಳಿಕೆಯಾದಾಹ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ.

ಮುಂದಿನ ಲೇಖನ

Vijay Karnataka News App: ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲು ನಡೆಯುವ ವಿದ್ಯಮಾನಗಳನ್ನುಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ವಿಜಯ ಕರ್ನಾಟಕ ಆ್ಯಪ್‌ಡೌನ್‌ಲೋಡ್‌ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಹಾಗೂ ರಿಪೋರ್ಟ್‌ ಕಳಿಸಿ
ಲೇಟೆಸ್ಟ್‌ ನ್ಯೂಸ್‌ ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ, Vijay Karnataka ಫೇಸ್‌ಬುಕ್‌ಪೇಜ್‌ ಲೈಕ್‌ ಮಾಡಿರಿ