ಆ್ಯಪ್ನಗರ

ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚದ ಸಂಕೀರ್ಣ ಕಟ್ಟಿಸಿ ಖಾಲಿ ಬಿಟ್ಟ ಬಿಡಿಎ !

ಮೈಸೂರು ರಸ್ತೆಯ ವಲಗೇರಹಳ್ಳಿ ವಸತಿ ಸಮುಚ್ಛಯದಲ್ಲಿ ಬಿಡಿಎ ನಿರ್ಮಿಸಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣ ಕಾಮಗಾರಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡು ವರ್ಷ ಕಳೆದರೂ ಉದ್ಘಾಟನೆಯಾಗಿಲ್ಲ. ಮಳಿಗೆ ಹರಾಜು ಮಾಡಿದ್ದಲ್ಲಿ ಬಿಡಿಎಗೆ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಆದಾಯ ಬರುತ್ತಿತ್ತು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಫ್ಲಾಟ್‌ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೂ ಅನುಕೂಲವಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದಿಂದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂ. ಆದಾಯ ಕೈತಪ್ಪುವಂತಾಗಿದೆ.

Vijaya Karnataka Web 20 Sep 2017, 5:00 am

* ಆರ್‌. ತುಳಸಿಕುಮಾರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು

ಮೈಸೂರು ರಸ್ತೆಯ ವಲಗೇರಹಳ್ಳಿ ವಸತಿ ಸಮುಚ್ಛಯದಲ್ಲಿ ಬಿಡಿಎ ನಿರ್ಮಿಸಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣ ಕಾಮಗಾರಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡು ವರ್ಷ ಕಳೆದರೂ ಉದ್ಘಾಟನೆಯಾಗಿಲ್ಲ. ಮಳಿಗೆ ಹರಾಜು ಮಾಡಿದ್ದಲ್ಲಿ ಬಿಡಿಎಗೆ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಆದಾಯ ಬರುತ್ತಿತ್ತು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಫ್ಲಾಟ್‌ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೂ ಅನುಕೂಲವಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದಿಂದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂ. ಆದಾಯ ಕೈತಪ್ಪುವಂತಾಗಿದೆ.

ಬಿಡಿಎ ತನ್ನ ಆದಾಯ ಕ್ರೋಡೀಕರಣಕ್ಕೆ ನಾನಾ ಕಸರತ್ತಿನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದೆ. ಬೃಹತ್‌ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ಎತ್ತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ, ತನ್ನದೇ ಸ್ವಂತ ಮೂಲದಿಂದ ಆದಾಯ ವೃದ್ಧಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವಕಾಶ ಇದ್ದರೂ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇಚ್ಛಾಶಕ್ತಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ. ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೇ ಗಮನ ಹರಿಸದ ಕಾರಣ ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿರುವ ವಲಗೇರಹಳ್ಳಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣ ವ್ಯರ್ಥ ಎನಿಸಿದೆ.

ಈ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಬಿಡಿಎ ಸಾವಿರಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ಸ್‌ಗಳುಳ್ಳ ಬೃಹತ್‌ ವಸತಿ ಸಮುಚ್ಛಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ಸ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿನ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅನುಕೂಲ ಆಗಲೆಂದು ಮಿನಿ ಮಾಲ್‌ ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ 2.5 ಕೋಟಿ ರೂ. ವೆಚ್ಚ ಮಾಡಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಎರಡು ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ 33 ಮಳಿಗೆಗಳಿವೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ನಿಯಮ ಆಧರಿಸಿ ವಿಲೇ ಮಾಡಬೇಕಿದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣ ನಿರ್ಮಿಸಿರುವ ಜಾಗವು ತನ್ನದೆಂದು ಸ್ಥಳೀಯ ಭೂಮಾಲೀಕನೊಬ್ಬ ಕೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ದಾವೆ ಹೂಡಿದ್ದ ಪ್ರಕರಣವೂ ಇತ್ಯರ್ಥವಾಗಿ ವರ್ಷವೇ ಕಳೆದಿದೆ. ಕಾರಣವೇ ಇಲ್ಲದೆ ಬಿಡಿಎ ಮಳಿಗೆ ಹರಾಜು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವಿಳಂಬಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಅಂಗಡಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ಜನರಿಗೆ ಸಂಕಷ್ಟ:

ವಲಗೇರಹಳ್ಳಿ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ಸ್‌ ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ನಿತ್ಯ ಬಳಕೆಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ ಅಂಗಡಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣದಲ್ಲಿ ಸದ್ಯ ಹಾಲಿನ ಬೂತ್‌ ಮಾತ್ರ ಕಾರ್ಯಾಚರಿಸುತ್ತಿದೆ. ದಿನಸಿ ಸಾಮಗ್ರಿ ಖರೀದಿಗೂ ಫ್ಲಾಟ್ಸ್‌ ಮೈಲುಗಟ್ಟಲೇ ಪ್ರಯಾಣಿಸಬೇಕಿದೆ. ದೂರದ ಕೆಂಗೇರಿ ಅಥವಾ ಜ್ಞಾನಭಾರತಿಗೆ ತೆರಳಬೇಕಿದೆ. ಶೀಘ್ರ ಮಳಿಗೆಗಳನ್ನು ಹರಾಜು ಹಾಕಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಚಟುವಟಿಕೆ ಆರಂಭಿಸುವಂತಾದಲ್ಲಿ ಅನುಕೂಲವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಫ್ಲಾಟ್ಸ್‌ ನಿವಾಸಿಗಳು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ.

ಈ ಹಿಂದೆ ಹಲಗೆ ವಡೇರಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣ ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದರೂ, ನಿಯಮದಂತೆ ಮಳಿಗೆ ಹರಾಜು ಹಾಕದ ಕಾರಣ ಕೆಲವರು ಕೋರ್ಟ್‌ ಮೊರೆ ಹೋಗಿದ್ದರು ಎಂಬುದನ್ನು ಸ್ಮರಿಸಬಹುದು.

ಕೋಟ್‌ ...

ವಲಗೇರಹಳ್ಳಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣದಲ್ಲಿನ ಮಳಿಗೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಚಿಂತನೆ ನಡೆಸಿದೆ. ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಟೆಂಡರ್‌ ಆಹ್ವಾನಿಸಿ ಅರ್ಹರಿಗೆ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕಿದೆ. ಈ ಕೆಲವನ್ನು ಶೀಘ್ರವೇ ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಂಡು ಅಲ್ಲಿನ ಜನರ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು.

- ಎನ್‌.ಜಿ.ಗೌಡಯ್ಯ, ಬಿಡಿಎ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ಸ್‌ ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ

ವಸತಿ ಸಮುಚ್ಛಯ ದೊಡ್ಡದಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಜನರೂ ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅಗತ್ಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ದೂರದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ತೆರಳುವ ಅನಿವಾರ್ಯತೆ ಇದೆ. ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಳಿಗೆ ಆರಂಭಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಲ್ಲಿ ಅನುಕೂಲವಾಗಲಿದೆ.

- ರಾಚಯ್ಯ, ವಲಗೇರಹಳ್ಳಿ ವಸತಿ ಸಮುಚ್ಛಯದ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ ಮಾಲೀಕ

ಗಮನಿಸುವುದು:

ವಲಗೇರಹಳ್ಳಿ ವಸತಿ ಸಮುಚ್ಛಯದಲ್ಲಿ ಬಿಡಿಎ ನಿರ್ಮಿಸಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಕೀರ್ಣ .

================

ಮುಂದಿನ ಲೇಖನ

Vijay Karnataka News App: ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲು ನಡೆಯುವ ವಿದ್ಯಮಾನಗಳನ್ನುಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ವಿಜಯ ಕರ್ನಾಟಕ ಆ್ಯಪ್‌ಡೌನ್‌ಲೋಡ್‌ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಹಾಗೂ ರಿಪೋರ್ಟ್‌ ಕಳಿಸಿ
ಲೇಟೆಸ್ಟ್‌ ನ್ಯೂಸ್‌ ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ, Vijay Karnataka ಫೇಸ್‌ಬುಕ್‌ಪೇಜ್‌ ಲೈಕ್‌ ಮಾಡಿರಿ