ಆ್ಯಪ್ನಗರ

ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ: ಬಡವರಿಗೆ ಹೊರೆ

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಪ್ರಕಟಿಸಿರುವ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಪಟ್ಟಿ ಪರಿಷ್ಕ್ರಣೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿರುವಂತೆ ಶೇ.10-20ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪಕ್ಕಿಂತ ಹಲವು ಪಟ್ಟು ದರ ಹೆಚ್ಚಳ ಮಾಡಿರುವ ನೋಂದಣಿ ಹಾಗೂ ಮುದ್ರಾಂಕ ಇಲಾಖೆಯ ನಡೆಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದಲ್ಲಿ ತೀವ್ರ ಆಕ್ಷೇಪ ವ್ಯಕ್ತವಾಗಿದೆ.

Vijaya Karnataka 19 Sep 2018, 10:59 am
ಆರ್‌.ತುಳಸಿಕುಮಾರ್‌ ಬೆಂಗಳೂರು
Vijaya Karnataka Web property tax1


ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಪ್ರಕಟಿಸಿರುವ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಪಟ್ಟಿ ಪರಿಷ್ಕ್ರಣೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿರುವಂತೆ ಶೇ.10-20ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪಕ್ಕಿಂತ ಹಲವು ಪಟ್ಟು ದರ ಹೆಚ್ಚಳ ಮಾಡಿರುವ ನೋಂದಣಿ ಹಾಗೂ ಮುದ್ರಾಂಕ ಇಲಾಖೆಯ ನಡೆಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದಲ್ಲಿ ತೀವ್ರ ಆಕ್ಷೇಪ ವ್ಯಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಆಯಾ ಬಡಾವಣೆ, ಪ್ರಮುಖ ರಸ್ತೆ ಆಧರಿಸಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿರುವ ಕರಡು ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿತ ದರವನ್ನು ನಮೂದು ಮಾಡದೆ ಅವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಕ್ರಮ ಅನುಸರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರವನ್ನು ಬೇಕೆಂದೇ ಹಲವು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ ಅದನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಡುವ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹಿಂಬಾಗಿಲು ಮೂಲಕ ಕೈಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆಂಬ ಮಾತು ಕೇಳಿಬಂದಿದೆ.

ನಿಯಮದಂತೆ ಹಿಂದಿನ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರವನ್ನು ಮೂಲ ಆಧಾರವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಪರಿಷ್ಕೃತ ದರ ನಿಗದಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಇದನ್ನು ಆಯಾ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನಾಧರಿಸಿ ಸರಾಸರಿ ದರವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೂ, ವಸತಿ ಹಾಗೂ ವಸತಿಯೇತರ ಬಾಬ್ತಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ದರ ನಮೂದು ಮಾಡಬೇಕು. ಆದರೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶದ ದರಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲೆಂದೇ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ಮಾಡಿದಂತೆ ಎಂಬ ಆರೋಪ ಹಲವರಿಂದ ವ್ಯಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಒಂದೇ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಉಳಿದ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಅಜಗಜಾಂತರದ ದರ ನಿಗದಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ರಸ್ತೆಗಳ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಂದೇ ದರ ಪರಿಗಣಿಸದೆ ಭಿನ್ನ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಕೆಲವೆಡೆ ಶೇ.50ರಷ್ಟು ದರ ಹೆಚ್ಚಿಸಿ ಒಂದು ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಲಾಭ ಮಾಡುವ ಹುನ್ನಾರ ನಡೆದಿದೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಪರಿಸ್ಕರಣೆಗೆ ಆಯಾ ಉಪ ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಚೇರಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗಾರಿಕೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ದರ ನಿಗದಿಯಾಗಬೇಕು. ಇದನ್ನು ನೋಂದಣಿಯಾಗಿರುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸರಾಸರಿ ಮೌಲ್ಯ ಪರಿಗಣಿಸದೆ ಐಜಿಆರ್‌ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ದರಪಟ್ಟಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಆಕ್ಷೇಪವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಹಾಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಿರುವ ದರ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗೆ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸೆ.18 ಕೊನೆಯ ದಿನವಾಗಿತ್ತು. ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಬಳಿಕ ಅ.1ರಿಂದ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಜಾರಿಗೆ ತರಲು ಮುದ್ರಾಂಕ ಇಲಾಖೆ ಆಲೋಚನೆ ನಡೆಸಿದೆ ಎಂದು ಮೂಲಗಳು ತಿಳಿಸಿವೆ.

ಬಿ ಖಾತಾ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ದುಪ್ಪಟ್ಟು ದರ: ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರಪಟ್ಟಿ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ವೇಳೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಬಿ ಖಾತಾ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ದುಪ್ಪಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯ ನಿಗದಿ ಮಾಡುವ ಹೊಸ ಮಾನದಂಡ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈವರೆಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೂ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ದರಪಟ್ಟಿ ನಿಗದಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಈಗ ಬಿ ಖಾತಾ ಸ್ವತ್ತಿನ ದುಪಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ ದರ ನಿಗದಿಯಾಗುವುದರಿಂದ ಬಡವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೊರೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂಬ ಆಕ್ಷೇಪ ಸಲ್ಲಿಕೆಯಾಗಿವೆ. ಒಂದೆಡೆ ಪಾಲಿಕೆ ಅಕ್ರಮ-ಸಕ್ರಮದ ಮೂಲಕ ದಂಡ ವಸೂಲಿಗೆ ಮುಂದಾಗುವ ಚಿಂತನೆ ನಡೆಸಿದ್ದರೆ, ಇನ್ನೊಂದೆಡೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಇಲಾಖೆಗೂ ಅಧಿಕ ಹಣ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಆತಂಕ ಸೃಷ್ಟಿಯಾಗಿದೆ.

ಮುಂದಿನ ಲೇಖನ

Vijay Karnataka News App: ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲು ನಡೆಯುವ ವಿದ್ಯಮಾನಗಳನ್ನುಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ವಿಜಯ ಕರ್ನಾಟಕ ಆ್ಯಪ್‌ಡೌನ್‌ಲೋಡ್‌ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಹಾಗೂ ರಿಪೋರ್ಟ್‌ ಕಳಿಸಿ
ಲೇಟೆಸ್ಟ್‌ ನ್ಯೂಸ್‌ ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ, Vijay Karnataka ಫೇಸ್‌ಬುಕ್‌ಪೇಜ್‌ ಲೈಕ್‌ ಮಾಡಿರಿ